Объемно - планировочные показатели
Жилая часть:
Площадь квартир ……………………………………… 3189,69 м2
Общая площадь квартир …………………………….... 3372,27 м2
Площадь жилого здания ……………………………… 4576,90 м2
Строительный объем …………………………………. 18520,00 м3
В том числе подземный ………………………………. 2500,00 м3
Площадь застройки …………………………………… 922,8 м2
Встроенные помещения (Офис):
Общая площадь ………………………………………. 260,36 м2
Полезная площадь …………………………………..... 225,74 м2
Расчетная площадь ………………………………….... 187,68 м2
Строительный объем …………………………………. 933,20 м3
Архитектурно - планировочное решение жилого дома принято с учетом градостроительной ситуации. Жилой дом состоит из двух блок - секций, пятиэтажной БМ5-1 и семиэтажной БМ7-1, соединенных между собой на уровне 4, 5 этажей верандами.
В жилой блок - секции запроектирован грузопассажирский лифт грузоподъемностью 500 кг, лестничная клетка с шириной марша 1,2 м. Нормативная высота жилого дома менее 26 м.
Инсоляция квартир в соответствии со СНиП 2.07.01-89.
Первый этаж запроектирован с учетом проживания семей с инвалидами.
Конструктивные решения
Часть первого этажа, в осях 1 - 3, занимают встроенные помещения общественного назначения (Офис).
Каркас и перекрытия блок - секций запроектированы в монолитном варианте с использованием универсальной опалубки «ПЕРИ». Колонны из монолитного железобетона класса В 20 сечением 400*400 мм.
Перекрытия и покрытие - монолитные, безбалочная железобетонная плита толщиной 180 мм из бетона класса В 20 с опорой на колонны и стены.
Шахта лифта из монолитного железобетона с толщиной стен 200 мм. Лестничные марши монолитные шириной 1200 мм.
Вентиляционные блоки - сборные железобетонные индивидуального исполнения.
Перемычки - сборные железобетонные по серии 1.038.1-1 и индивидуальные металлические.
Пространственная жесткость обеспечивается за счет монолитного перекрытия толщиной 180 мм и монолитных стен толщиной 200 мм.
Наружные стены запроектированы как ненесущие ограждающие конструкции с поэтажным опиранием на перекрытия. Конструкция наружных стен - слоистая кирпичная кладка с утеплением экструзионного пенополистирола, рассчитана по II этапу изм. 3 к СНиП II -3 79* «Строительная теплотехника». Утеплитель - плиты из экструзионного пенополистирола - ГОСТ 7076-99 толщиной 70 мм г = 32 кг/м3.
Кирпичная кладка внутреннего слоя ограждающей конструкции из пустотелого кирпича КП - 0 100/25/ГОСТ 530-95 D1400 кг/м3 на растворе М - 50, толщиной 250 мм.
Наружный слой ограждающей конструкции из лицевого кирпича КПЛ - 0 100/25/ГОСТ 7484-78 D1400 кг/м3 на растворе М - 50, толщиной 120 мм с расшивкой швов. На участках кладки под обшивку и штукатурку наружный слой из пустотелого кирпича КП - 0 100/25/ГОСТ 530-95 D1400 кг/м3 на растворе М - 50, толщиной 120 мм без расшивки швов.
Ограждение лоджий из кирпича с облицовкой лицевым кирпичом и бетонными белыми фасадными плитами.
Внутренние межквартирные стены из кирпича КП-О 100/25/ ГОСТ 530-95 D1400 кг/м3 на растворе М-50 и монолитные железобетонные. Внутриквартирные перегородки из двойных гипсоволокнистых листов по металлическому каркасу производства фирмы «KNAUF».
Перегородки санузлов и в кухнях по фронту установки оборудования из полнотелого глиняного кирпича К-100/1/15 ГОСТ530-95 на растворе М-50.
Оконные блоки выполнены из металлопластика с двойным остеклением.
Цоколь из глиняного полнотелого кирпича К - 100/1/35 ГОСТ530-95 D1800 кг/м3 . Цокольная часть наружных стен облицевать колотыми бетонными камнями СКЦ - 1Р - 1Т из тяжелого бетона размер 400*100*200(h) фирмы ТОО «ДЕДОГОР», швы должны быть западающими на 20 мм. Угловые камни укладывать гладкой стороной наружу.
