Генплан участка

При разработке генерального плана участка руководствуемся требованиями СНиП II-89-80 «Генеральные планы промышленных предприятий».

Проезды и полосы следует размещать на расстоянии 5-6 м. от зданий. Пешеходные дороги - шириной 1-1,5 м., проезды внутри двора не менее 3.5 м. Тупиковые проезды должны быть протяжённостью не более 150 м. и заканчиваться поворотными площадками, обеспечивающие возможность разворота мусоровозов, уборочных и пожарных машин.

Генеральный план предусматривает размещение спортивного корпуса, спортивной площадки, стоянки, малых архитектурных форм, автодорог, а также озеленение (10-15% территории комплекса).

В проекте генерального плана содержится технико-экономическая оценка предполагаемого решения.

Таблица 1. - Данные для розы ветров:

Республика, край, область, пункт	Повторяемость направлений ветра,
январь	июль
с	св	в	юв	ю	юз	з	сз	с	св	в	юв	ю	юз	з	сз
Тула	7	5	13	14	13	19	18	11	12	10	12	8	5	12	22	19

Объёмно-планировочное решение

Экспликация помещений

Таблица 2. - Экспликация помещений:

Номер	Наименование	Площадь м²
1	Вестибюль	29,9
2	Тамбур	10,8
3	Гардероб	14,4
4	Административное помещение	14,0
5	Административное помещение	11,6
6	Приемная медпункта	8,8
7	Методический кабинет	29,4
8	Спортинвентарь	5,8
9	Массажная	20,3
10	Сауна	9,3
11	Бассейн при сауне	8,6
12	Раздевальные	17,4
13	Инвентарная	27,3
14	Спортзал 36х12 м.	410
15	Помещение уборочного инвентаря	10,9
16	Вент. камера №2	12,2
17	Бытовое помещение для рабочих	17,6
18	Медпункт	10,3
19	Раздевальные	121,6
20	Насосная	18,6
21	Электр. щитовая	13,2
22	Тренерская	14,3
23	Зал индивидуальной силовой подготовки	39,0
24	Вент. камера №1	97,6
25	Коридор	88,9
26	Пункт управления при сауне	1,5

Технико-экономические показатели

1) Рабочая площадь 1108,0 м²;
2) Полезная площадь 1352,0 м²;
3) Общая площадь 11531,3 м²;
4) Площадь застройки 1428,0 м²;
5) Полезная площадь на расчетный показатель 2,2;
6) Рабочая площадь на расчетный показатель 1,8;
7) Рабочая площадь на 1 м² полезной площади (К1) 0,82;
8) Строительный объем здания 9034,0 м³;
9) Строительный объем на 1 м² полезной площади 6,7 м³;
10) Строительный объем на 1 м² рабочей площади 8,15 м³;
11) Строительный объем на рабочий показатель 14,5 м³;
12) Показатель целесообразности:

Рабочая площадь / Площадь общая = 0,1

13) Показатель экономичного использования строительного объёма здания по отношению к рабочей площади:

Строительный объём / Рабочая площадь = 8,15

14) Показатель экономичного использования строительного объёма здания по отношению к общей площади:

Строительный объём / общая площадь = 0,77