Система мотивації
Пропонується обрати теорію мотивації Герцберга у поєднанні з теорію справедливості. Вважається, що таке поєднання буде сприятливим чином впливати на роботу персоналу. а також надасть змогу їх кар'єрному росту.
Таблиця 4 Система мотивації працівників відділу продаж та оренди нерухомості на первинному ринку
|
Посада працівника відділу |
Теорія мотивації, що застосовується |
Коротка характеристика обраного заохочення |
Обґрунтування до застосування для конкретної посадової особи |
|
1. Начальник відділу |
Герцберга |
Слід враховувати не лише заробітну платню, характер контролю з боку керівництва та умови праці, а забезпечити вплив мотиваційних факторів, таких як: кар'єра, зростання можливостей, визнання з боку оточуючих |
Слід застосовувати саме цей вид мотивації, за для заохочення працівників до більш якісної та продуктивної праці наслідками якої є не лише підвищення зарплатні, а й кар'єрне зростання та підвищення статусу. |
|
2. Заступник начальника відділу |
|||
|
3. Системний адміністратор |
Теорія справедливості |
Працівники порівнюють власну роботу та роботу партнера та розмір отримуваних заробітних плат. Оскільки вони працюють в одному приміщенні створюється певна атмосфера змагань, яка призведе до збільшення обсягу роботи та її якості |
Така теорія мотивації є найбільш ефективною та виправданою в умовах плинності персоналу, вона сприяє формуванню гарного мікроклімату та взаємостосунків, а також є передумовою збільшення якості послуг. |
|
4. Агент нерухомості |
Контроль діяльності відділу
Таблиця 5 Характеристика процесу контролю відділу продаж та оренди нерухомості на первинному ринку
|
Вид контролю |
Характеристика контролюючого заходу |
Мета застосування |
Посадові особи, які відповідають за результати контролю |
|
Поточний та оперативний |
Перевірка діяльності відділу через фінансову звітність, а також провадити перевірку діяльності агентів за допомогою «таємних клієнтів» (контролююча особа представляється клієнтом агентства) |
Виявлення недоліків у роботі відділу та їх ліквідація |
Начальник відділу та керівники вищого рівня |