Содержание термина «Земля». Основные свойства земли.

Земля -это поверхность суши. природный ресурс, который характеризуется пространством, рельефом, почвенным покровом, растительностью, недрами, водами, это объект соц.-эконом-их интересов, являющийся главным средством производства в с/х и пространственным базисом для размещения и развития всех отраслей народного хозяйства.

Отличительные черты земли:

• -земля не результат человеческого труда. как другие средства производства,
• -з. используется в тесном взаимодействии с другими природными ресурсами,
• -это незаменимое средство производства,
• -она характеризуется постоянством места положения,
• -она в меньшей степени подвержена моральному и физическому износу,
• -это основа сохранения всего живого на планете.

Основные функции земли как средства производства.

Функции земли:

• 1)политическая-определение и установление границ гос-ва, субъекта, мун. образования,
• 2)организационно-пространственного базиса - размещение разных объектов инфраструктуры,
• 3)социальная-это место обитания флоры. фауны, человека, она обеспечивает производство продукции, благоустройство территории и жилья,
• 4) экологическая - это часть глобальной экосистемы, на земле осущес-тся жизнеобеспечение человека, растит., жив.мира,
• 5)экономико-производственная-это средство производства.

для учета всех функций земли -гос-во ведет земельный кадастр.

• 2-Статья 5. Участники земельных отношений
• 1. Участниками земельных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования.
• 2. Права иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц на приобретение в собственность земельных участков определяются в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами.
• 3. Для целей настоящего Кодекса используются следующие понятия и определения:

собственники земельных участков - лица, являющиеся собственниками земельных участков;

землепользователи - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве безвозмездного срочного пользования;

землевладельцы - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения;

арендаторы земельных участков - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками по договору аренды, договору субаренды;

обладатели сервитута - лица, имеющие право ограниченного пользования чужими земельными участками (сервитут).

Статья 6. Объекты земельных отношений

• 1. Объектами земельных отношений являются:
• 1) земля как природный объект и природный ресурс;
• 2) земельные участки;
• 3) части земельных участков.
• 2. Земельный участок как объект земельных отношений - часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке.

Земельный участок может быть делимым и неделимым. Делимым является земельный участок, который может быть разделен на части, каждая из которых после раздела образует самостоятельный земельный участок, разрешенное использование которого может осуществляться без перевода его в состав земель иной категории, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Содержание зем. отнош.

В жизни любого общества земля играет исключительно важную роль. Она выполняет множество функций - природного ресурса, пространственного базиса, средства и предмета труда, средства производств, объекта недвижимости и др.

Земельные отношения - система социально-экономических связей, относящихся к владению, пользованию и распоряжению землей. Это отношения по поводу владения, пользования, распоряжения землей как средством производства.

Земельные отношения занимают особое место в системе общественных отношений, как непосредственно связанные с жизнью и хозяйственной деятельностью человека. Земельные отношения определяются формой собственности на землю.

Основная закономерность развития отношений в области владения и пользования землей состоит в том, что каждому способу общественного производства соответствует своя основная форма земельной собственности и земельного устройства и своя строго определенная система земельных отношений.

Основными элементами земельных отношений являются формы землевладения, землепользования, аренды, которые не остаются постоянными и изменяются в связи с развитием производительных сил и производственных отношений общества.

Любому государству приходится осуществлять регулирование земельных отношений. Основные методы регулирования землеустройство, государственный земельный кадастр и мониторинг земель, а также контроль за использованием и охраной земель.

Землеустройство представляет собой систему мероприятий по организации земли как средства производства.

В соответствии с существующей системой земельных отношений проводятся землеустроительные мероприятия, направленные на укрепление и развитие господствующего способа производства и присущих ему производственных отношений.